家を購入するエリアについて

マンションの購入を検討しています。
対照的な2つの物件でかなり悩んでいます。
自分達で決めるべき問題なのですが、子供がいないためまだピンと来てない部分があり、お力を貸していただければと思い、質問させていただきます。

結婚後まだ子供はおらず、フルタイムで働いています。
1〜2年後には子供が欲しいと思っています。 出産後も同じ職場でフルタイムで働くつもりです。

①駅近のマンション、通勤時間30分程度
スーパーもコンビニも近く便利
ただし校区が心配。中学受験をさせる家庭も多い地域。

②駅から徒歩10分程度のマンション
通勤時間1時間弱
子育て環境が評判なエリアで、安心して公立中学に行かせられる。
近くに大きな公園が複数あり、子供の遊び場には困らない。閑静な住宅街。
ただし通勤時間がかかる。買い物が少し不便。

子育てを経験していないので実感として湧かないのですが、子育てしないなら間違いなく利便性の高い①の物件だと思います。
子供中心に考えるなら②の物件だと思います。

先輩のママさん方、やはり校区は重要でしょうか。よろしくお願い致します。